Pomost bez pozwolenia – norma czy samowolka budowlana? Przepisy
W naszej firmie oferujemy kompleksowe rozwiązania dla wszystkich potrzeb związanych z budową i montażem pomostów pływających. Usługi obejmują całkowity proces – od indywidualnego projektu, przez produkcję, aż po dostawę oraz montaż konstrukcji. Wybierając nas, dostajesz gwarancję najwyższej jakości materiałów, jak również profesjonalnej obsługi na każdym etapie realizacji zlecenia. Zapraszamy!
Pomost dostosowany do Twoich potrzeb
Nasze pomosty pływające są idealnym rozwiązaniem dla różnorodnych potrzeb – od prywatnych przystani po komercyjne porty i obiekty rekreacyjne. Wykonujemy je z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia im trwałość, ale nie zapominamy także o estetycznym wyglądzie. Produkty pozostają odporne na zmienne warunki atmosferyczne oraz na intensywne użytkowanie. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz prostej konstrukcji nad jezioro, czy rozbudowanego systemu dla dużego kompleksu, jesteśmy gotowi dostarczyć rozwiązania, które spełnią Twoje oczekiwania.
Budowa pomostu – jakie obowiązują przepisy?
Pozwolenie na budowę pomostu pływającego wymaga złożenia wniosku o decyzję wodnoprawną, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa wodnego. Procedura obejmuje przygotowanie dokumentacji technicznej, w tym projektu budowlanego, opisu planowanych działań oraz analizy ich wpływu na środowisko wodne. Podanie składa się do organów administracyjnych, które przeprowadzają ocenę zgodności z przepisami ochrony wód. Niezbędne jest również uzyskanie opinii środowiskowej w przypadku działań mogących znacząco oddziaływać na ekosystem. Po uzyskaniu zgody można przystąpić do budowy pomostu. Oferujemy pomoc w zakresie uzyskiwania niezbędnych pozwoleń, co znacznie ułatwia przeprowadzenie całej inwestycji. Zapraszamy do współpracy!
Pozwolenie na budowę pomostu na jeziorze – od czego zacząć?
Znajomość bądź analiza przepisów Prawa wodnego oraz budowlanego umożliwią odpowiednie przygotowanie się przed uzyskaniem pozwolenia wodnoprawnego na pomost nad jeziorem. Dzięki takiemu działaniu ustalimy, czy wystarczy nam zgłoszenie budowy, czy konieczne będzie zdobycie pełnej akceptacji. Dla mniejszych konstrukcji, np. pomostów o powierzchni do 25 m², często dostateczne jest zgłoszenie budowy Państwowemu Gospodarstwu Wodnemu Wód Polskich. Przy większych obiektach mogą być wymagane pozwolenia wodnoprawne oraz ocena wpływu na środowisko, zwłaszcza jeśli inwestycja jest realizowana na terenie chronionym lub ma charakter komercyjny.
Czy można zalegalizować pomost postawiony wcześniej bez pozwolenia?
Brak pozwolenia na budowę pomostu nad jeziorem może wiązać się z poważnymi konsekwencjami prawnymi bądź finansowymi. W przypadkach naruszenia przepisów dotyczących ochrony środowiska możliwe jest nawet wszczęcie postępowania karnego, które skutkuje nałożeniem grzywny lub kary pozbawienia wolności do 2 lat (jeśli zostanie stwierdzone, że inwestycja wyrządziła znaczne szkody ekologiczne). W celu uniknięcia konsekwencji związanych z postawioną już konstrukcją należy zwrócić się z odpowiednim wnioskiem do organu Wód Polskich.
Pozytywna decyzja legalizacyjna będzie wydana, jeśli obiekt nie narusza:
- planu gospodarowania wodami na obszarze dorzecza,
- planu zarządzania ryzykiem powodziowym,
- planu przeciwdziałania skutkom suszy,
- ustaleń programu ochrony wód morskich,
- ustaleń krajowego programu oczyszczania ścieków komunalnych,
- ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy albo decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Uwaga! Od 1 stycznia 2024 r. opłata legalizacyjna wynosi jednostkowo 5720,17 zł. Ponadto, jeśli posiadasz więcej konstrukcji wodnych do zalegalizowania, ta kwota będzie dotyczyła każdego urządzenia z osobna.
Platforma wędkarska – jak zrobić trwałą konstrukcję?
Przed rozpoczęciem budowy platformy wędkarskiej warto wybrać odpowiednią lokalizację, aby upewnić się, że teren jest stabilny i umożliwia bezpieczne zakotwiczenie konstrukcji. Należy także przygotować wysokiej jakości, solidne deski drewniane, kotwy do mocowania oraz śruby. Platformę najlepiej osadzić na stalowych słupach, które będą wkopane w dno zbiornika wodnego, zapewniając doskonałą stabilność. Pamiętaj również o przepisach prawnych – platforma wędkarska, zwłaszcza na terenach publicznych, wymaga zgłoszenia lub uzyskania odpowiedniego pozwolenia.
Warto też pamiętać, że jeżeli budowa pomostu wymagać będzie także konieczności usunięcia lub wycięcia roślinności porastającej brzeg i dno jeziora lub innego zbiornika wodnego, oprócz pozwolenia wodnoprawnego na jego budowę, niezbędne okaże się także uzyskanie zgody na wycinkę lub usunięcie zieleni.
Skontaktuj się z nami – dobierzemy odpowiednie materiały i stworzymy dla Ciebie wymarzony pomost, który będzie spełniał wszelkie normy prawne!
Budowa pomostu – jaki jest czas na jego zgłoszenie?
Rozpoczynając prace nad pomostem, warto zacząć od znajomości przepisów. Zgodnie z art. 394 ust. 1 pkt 1 Prawa wodnego konstrukcje nieprzekraczające 25 m długości i 3 m wysokości nie wymagają pozwolenia na budowę. Wówczas jedynie zgłaszamy sprawę organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Dodatkowym warunkiem jest również to, aby pomost taki służył do cumowania niewielkich jednostek pływających, takich jak: łodzie, kajaki, jachty, a także uprawiania wędkarstwa i rekreacji. W takim przypadku należy dokonać zgłoszenia zamiaru wykonania pomostu przed terminem rozpoczęcia robót. Natomiast prace budowlane nad konstrukcją można rozpocząć dopiero w momencie, gdy właściwy organ nie wniesie w drodze decyzji sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia budowy pomostu.